Paraíso Sisal: Congreso de Yucatán decidirá hoy sobre la regulación del desarrollo urbano en las costas

Este miércoles será un día decisivo para el futuro de las costas de Yucatán. Será en la sesión en el Congreso del Estado cuando se ponga a votación la iniciativa presentada por el diputado Rafael Echazarreta Torres para dotar a la Comisión de Desarrollo Urbano, Vivienda e Infraestructura de las facultades de vigilancia, análisis y regulación del desarrollo urbano sustentable de la costa que bordea a la Entidad.

De esta forma, con base en la ley, actualmente con muchas lagunas, los cambios legales pretenden evitar que se repita un nuevo Paraíso Sisal, donde la inmobiliaria de los hermanos Víctor y Daniel Campos Agüero comercializa lotes en una zona que anteriormente formó parte de la Reserva Natural “El Palmar”.

En la sesión ordinaria del miércoles se seguirán los cauces legales para este tipo de iniciativas, precisó el presidente de la Junta de Gobierno y Coordinación Política del Congreso local, Víctor Hugo Lozano Poveda.

Por su parte, Echazarreta Torres llamó a sus compañeros legisladores a votar a favor de la iniciativa presentada para poder brindar certeza jurídica en cuanto al desarrollo que se realiza en la costa yucateca y, de esta manera, sentar las bases para que los desarrolladores cumplan cabalmente con las leyes a favor de la ciudadanía y del medio ambiente.

Como puntualmente ha documentado POR ESTO!, Echazarreta Torres presentó el pasado miércoles un proyecto de decreto para adicionar el inciso J a la fracción undécima del artículo 43 de la Ley de Gobierno del Poder Legislativo del Estado de Yucatán, para arrogar a la Comisión permanente de Desarrollo Urbano, Vivienda e Infraestructura de las facultades para la vigilancia, análisis y regulación del desarrollo urbano sustentable de la costa yucateca.

Visión a futuro

En su intervención en la Tribuna del Congreso, el diputado mostró un ejemplar de POR ESTO! con el título en contraportada: “Acaparadores”, que hace referencia al desarrollo inmobiliario propiedad de los hermanos Víctor Manuel y Daniel Campos Agüero, que fue dejado “fuera” de la reserva El Palmar por un decreto estatal para convertirse en un negocio millonario, a pesar de los graves daños ecológicos.

Incluso, alertó que no debe repetirse un caso como el del desarrollo inmobiliario Paraíso Sisal, que fue excluido de la Reserva Estatal El Palmar por parte del Decreto 293 del 2010 expedido por la exgobernadora Ivonne Ortega Pacheco, para que el entonces representante estatal de la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales, Hernán José Cárdenas López, autorizara en 2018 la lotificación mediante el proyecto 31YU2017QUD085, a pesar de que la misma dependencia se los había negado en 2006 por los graves daños a la reserva.

El diputado presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano recordó que “en los últimos 25 años hemos tenido un crecimiento en toda la Península, y eso, más que celebrarlo, nos invita a realizar un trabajo que tenga una visión de futuro, que nos comprometa con el medio ambiente, con el desarrollo urbano y que permita coadyuvar como Congreso del Estado, con los municipios y con la Federación para preservar no solo las áreas protegidas, sino saber cómo se está desarrollando”.

Pidió discutir la iniciativa “pues hay preocupación y compromiso por el futuro de todos”, e instó a que se llame a parlamento abierto para invitar a expertos y a los presidentes municipales para expresar sus ideas “y empezar a generar puentes que propicien una vinculación tripartita no solo en los órdenes de gobierno, sino con la sociedad civil organizada para generar una mejor visión de futuro”.

Temas de la sesión

Como parte de la sesión de la Comisión de Desarrollo Urbano, Vivienda e Infraestructura, se distribuyó a los diputados integrantes la iniciativa para reformar la Ley de Movilidad y Seguridad Vial del Estado de Yucatán, en materia de seguridad e inclusión en el transporte público.

Así como también, la iniciativa para adicionar dos párrafos al Artículo 109 de la Ley de Movilidad y Seguridad Vial del Estado de Yucatán, en materia de tarifa social en el transporte público de pasajeros.

De esta forma, la iniciativa presentada por el diputado Echazarreta Torres será votada para correrse el turno a la comisión correspondiente en la sesión ordinaria de este miércoles.

El presidente de la junta de Gobierno y Coordinación política (Jugocopo) del Congreso local, Víctor Hugo Lozano Poveda, aseguró que la iniciativa seguirá su curso para llevar todo el proceso legislativo y señaló que todo ejercicio de iniciativa por parte de un diputado merece el reconocimiento y el respeto por parte de la Legislatura, para que todos conozcan a profundidad lo que cada una conlleva y hacer las valoraciones y análisis correspondientes.

“Lo más importante es no invadir esferas de competencias entre lo federal y lo local y en ese sentido buscar alternativas para que podamos encontrar buenas soluciones”, afirmó.

Urge la reglamentación

Por su parte, la diputada Karla Franco Blanco, del Partido Revolucionario Institucional, señaló en la iniciativa de Echazarreta Torres existen realmente algunas áreas de oportunidad, “y una de ellas es la reglamentación para poder generar certeza jurídica, que es lo que se busca con este tipo de reglamentaciones”.

“Existen, definitivamente, en las costas, muchas lagunas en la ley y hay reglamentos que vale la pena fortalecerlos y para eso estamos los diputados”, afirmó.

Indicó que la propuesta realizada por el diputado por Morena “es una buena oportunidad para tener mayores elementos y poder aprobar, analizar y debatir temas que mejoren las condiciones de los yucatecos, en este caso la certeza jurídica que genera tener una ley y reglamentación con ciertos pasos de planeación y organización, por supuesto que estaremos a favor de ello”.

“En la costa hace falta reglamentación y se queda en estado de indefensión el yucateco, al no tener elementos para poder resguardar su patrimonio”, dijo.

Alcaldesa involucrada

A su vez, el diputado de Nueva Alianza, José Crescencio Gutiérrez González, indicó que la iniciativa presentada es muy interesante y deberá ser revisada. Se dijo sorprendido de que la propia alcaldesa de Hunucmá, Edna Franco Ceballos, que es de Morena, salga como involucrada en el caso de Paraíso Sisal, del que tenía conocimiento sobre el tema.

“Desde mi punto de vista se debe de investigar a profundidad y si se está cometiendo algún tipo de irregularidad, ajustar la ley y aplicarla como corresponde”, indicó.

El legislador reconoció que el crecimiento que ha tenido el Estado de Yucatán obliga a que los tres Poderes de Gobierno se meten a profundidad para ver qué acciones se están realizando y sobre todo si se están cumpliendo las normas ya establecidas.

“Hay normas muy claras que regulan estos temas, pero lamentablemente funcionarios y personas que están involucrados tergiversan y desvían lo que debería ser la aplicación justa del crecimiento de Yucatán, tanto en la costa como en los municipios del interior del Estado y en la capital”, expresó Gutiérrez González.

Aprobación, viable

  La presidenta de la Comisión permanente de Puntos Constitucionales y Gobernación, diputada Carmen González Martín, señaló recientemente que ve muy viable la aprobación de la iniciativa presentada por Echazarreta Torres y coincidió en que es necesaria ya una regulación del desarrollo inmobiliario en la costa yucateca.

Recordó que el diputado propone que se tenga una atribución más dentro de la comisión que él preside, que es la de Desarrollo Urbano, Vivienda e Infraestructura. “Creo que todo aquello que abone al trabajo legislativo, sobre todo en temas que están ocurriendo en Yucatán, hay situaciones no solo en cuestión de costas, sino en cuestiones ejidales, será bien recibido”.

¿Qué se propone?

La propuesta señala que: se debe de dotar a la Comisión de Desarrollo Urbano, Vivienda e Infraestructura de las facultades de vigilancia, análisis y regulación del desarrollo urbano sustentable de la costa. Para ello se busca aprobar el decreto por el que se reforman los incisos h) e i), para adicionar el inciso j), a la fracción XI, del artículo 43 de la Ley de Gobierno del Poder Legislativo del Estado de Yucatán, para quedar: y que se encargue del estudio, análisis, investigación, consulta, debate y dictamen de los asuntos que les sean turnados, de manera individual o conjunta, entre otras que  en las reservas territoriales, se procure que los municipios del Estado puedan lograr un desarrollo equilibrado y la vigilancia, análisis y regulación del desarrollo urbano sustentable de la costa yucateca.

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CC