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Quintana Roo es uno de los estados más dinámicos y atractivos de México, gracias a su crecimiento poblacional, su infraestructura, sus servicios y su diversidad cultural. Sin embargo, este desarrollo también ha implicado un aumento significativo en los precios de renta de vivienda, que en los últimos dos años han registrado incrementos de doble dígito.
Según un estudio de la firma Inmuebles 24, Cancún y la Riviera Maya son las ciudades con la vivienda más cara del sureste del país, con un promedio de 18,000 y 16,000 pesos mensuales respectivamente. Estos destinos, junto con Tulum, Playa del Carmen y la zona continental de Isla Mujeres, son los que más demanda y oferta de vivienda nueva y usada tienen en la entidad.
La presidenta del Colegio de Valuadores de Quintana Roo, Ismenia Gómez Cervantes, explicó que estos precios se deben a la escasez de suelo urbano, la alta demanda de turismo nacional e internacional, y la inversión extranjera que busca propiedades de lujo y exclusividad. Asimismo, estimó que este año se dará un aumento de hasta un 20 por ciento en la construcción de casas habitación, comparado con el 2023.
Ante este panorama, los municipios con la renta más cara de Quintana Roo son Cancún, con un promedio de 18,000 pesos mensuales; Solidaridad, con 16,000 pesos; y Tulum, con 15,000 pesos. Estos precios pueden variar según la ubicación, el tamaño, el tipo y el estado de la vivienda, así como la temporada y la demanda del mercado.
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AT
