Venta de casas en Mérida: ¿Qué hacer en caso de un fraude?

Ante la necesidad de hacerse de un patrimonio, familias invierten su dinero en un la compra de un terreno, casa o local, sin antes averiguar si los papales están en orden, por lo que el Poder Judicial de Yucatán recomienda asesoría respecto al inmueble a adquirir.

Aunque son pocos los casos públicos, en Mérida se han registrado casos de fraude. Tal es el caso de hecho del ocurrido en mayo del 2016, donde una persona se aprovechó de la necesidad de las víctimas para cometer el delito.

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Según expone en la causa penal 240/2021, el cual dio a conocer la Fiscalía General del Estado (FGE) se hizo creer en un negocio de compra-venta de un previo en el centro de la ciudad de Mérida, pero resultó falso.

Por tal motivo, el Poder Judicial de Yucatán, recomendó algunos puntos al momento de realizar algún, los cuales te presentamos a continuación:

-Solicita a la persona que vende una copia de las escrituras

• Avalúo vigente de la propiedad
• Que el predio esté libre de cualquier adeudo
• Comprobantes de agua y predial
• Verificar que la propiedad no sea parte de una sociedad conyugal
• Pide identificación del propietario
• No firmar documentos en blanco

“No olvides que puedes elegir al notario público que quieras para darle validez a la compraventa”, señala.

En caso de ser víctimas de un fraude, el Poder Judicial pide comunicarse con el Instituto de Defensa Pública del Estado de Yucatán (Indepey) al teléfono 999 689 1367 de lunes a viernes de 8:00 am a 3:00 pm

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JG