* Según el acta, sí se concretó la donación de Fonatur a favor del ayuntamiento

 Por Santos Gabriel Us Aké

El terreno que disputa Fonatur a la empresa Sport City fue aprobada su venta por el cabildo en la pasada administración en 12 millones de pesos, y se tiene el antecedente de que desde hace varios años un gobierno anterior le dio la posesión, y según el acta se concretó la donación a favor del ayuntamiento.

En la sesión de cabildo del 18 de diciembre de 2007 fue aprobado por unanimidad el cambio de situación jurídica de bien de dominio público a bien de dominio privado del lote 1-01 de la manzana 21 de la supermanzana 15 “A”, que consta de 3,892.65 metros cuadrados, así como su venta en 12 millones de pesos a favor de la empresa Sport City Cancún.

También se acordó que el producto de la operación se invertirá en el Programa de Rescate Primera y Segunda Etapa (Ramo 20) de infraestructura deportiva y recreativa.

A la sesión acudieron los regidores Agustín Osorio Basto, Aracely Sacmukuy Vargas (PRD); Lorenza Berúmen Luévanos, Mario Machuca Sánchez, Rafael Pech Rivero, el alcalde Francisco Alor Quezada (PRI); Melchor González Solís, Martha Avila Lagos, Diana Ancona Medina y el síndico José Luis Pineda Díaz (PVEM); Rogelio Márquez Valdivia (PAN), Roberto Hernández Guerra (PC), Lorena Martínez Bello (PT).

El acta señala “que en la sesión extraordinaria de fecha 31 de agosto del 2007, el Comité Técnico de Fonatur (Fondo Nacional de Fomento al Turismo) autorizó la donación a título gratuito y ad corpus del lote 01 manzana 21 de la supermanzana 15 A en esta ciudad de Cancún, Quintana Roo, a favor del honorable ayuntamiento de Benito Juárez, Quintana Roo, en cumplimiento a la obligación de la Ley de Fraccionamientos del Estado de Quintana Roo de entregar el 10 por ciento de la superficie neta del fraccionamiento turístico, con base en los artículos 60 Fracción III y 61 de dicha ley”.

En esa sesión, el cabildo garantizó que es de su propiedad dicho lote porque con fecha 13 de noviembre de 2007 fue celebrado el contrato de donación otorgado por Nacional Financiera en el carácter de fiduciaria en el fideicomiso de Fonatur a favor del municipio Benito Juárez, respecto del lote antes mencionado, con una superficie aproximada de 4,567 metros cuadrados, mismo que consta en la escritura pública número 3567 otorgada ante la fe del Notario Público número 28 de Cancún, Salim Garrido Hadad.

También indica el acta que mediante el oficio DCM/2402 de fecha 27 de abril de 2007 se realizó la certificación de medidas y colindancias respecto del lote en cuestión y fue aprobada la subdivisión del mismo, según los planos presentados en la Dirección de Catastro, cuya formalización fue objeto de una solicitud de prórroga oficio DCM/7632 de fecha cinco de diciembre del año en curso, y se describen las colindancias.

Con relación al posesionario se indica lo siguiente: “Que atendiendo a que el lote contiguo es propiedad de empresa mercantil denominada Sport City Cancún, donde desde hace ya algún tiempo ha implementado un centro de entrenamiento físico y ha ocupado el lote identificado como 1-01 de la manzana 21 de la supermanzana 15 A, “cuyo titular lo era el fideicomiso Fonatur”.

La venta se efectuó en 12 millones de pesos de acuerdo al avalúo número IMVQROO-14-2007 de fecha 17 de diciembre de 2007 del Instituto Mexicano de Valuación de Quintana Roo.

En días pasados Fonatur bardeó el predio e inició la disputa y anteayer el alcalde Gregorio Sánchez Martínez dijo que ahí se iba a construir una base de la Policía Federal Preventiva, pero el acta de cabildo indica que la donación del predio se concretó a favor de la comuna y ésta la vendió a Sport City en 12 millones de pesos, y no menciona en qué trienio se le dio la posesión.